豐年商圈 公寓
新莊買屋 /
新莊買房
-
新莊置產顧問 新莊豐年邊間寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：32.19 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.57 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 土地面積：9.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐年國小新莊國中恆毅高中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：豐年市場
附近交通：中和新蘆線新莊站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐年國小新莊國中恆毅高中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：豐年市場
附近交通：中和新蘆線新莊站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視通勤便利性與學區資源的購屋者，尤其是年輕家庭或需要居家辦公且能接受爬樓梯的族群。其最大賣點在於捷運沿線的交通便利性、河濱公園的生活品質以及「邊間 + 衛浴有窗」的居住細節優勢。
然而，屋齡 41 年與頂樓無電梯是顯著的硬傷，購屋前務必確認銀行貸款條件與房屋結構安全。若您不介意投入一筆翻新預算，並能接受頂樓爬樓梯的生活方式，這是一項具居住價值與性價比的選擇；反之，若追求現代化電梯大樓或考量長期資產流動性，則需慎重評估轉手潛力。
問與答
新莊置產顧問
新莊置產顧問
林志泓(仲介，收取服務費)
暱稱：林志泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-169888
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店
經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第077470號
新莊置產顧問 林志泓 0939169888
我家粉絲團
主打物件
